Oferuję na sprzedaż niezwykle urokliwą działkę położoną nad Jeziorskiem (w odległości zaledwie 900m!) o powierzchni 3500m².

ISTOTNE ATUTY:

- Wydane warunki zabudowy (WZ) - posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
- W pełni ogrodzona - działka posiada solidne słupki ogrodzeniowe wbetonowane w ziemię, a całość jest otoczona szczelną siatką (bez dziur). Dodatkowo od frontu jest brama wjazdowa i bramka.
- Prąd i Woda - na działce znajdują się niezbędne media. Woda nie wymaga dodatkowego podłączenia, na działce znajduje się wodomierz. Prąd idzie wzdłuż działki i jego podłączenie nie będzie stanowiło problemu.
- Asfaltowa droga dojazdowa - do działki prowadzi świeżo położona droga asfaltowa - ciągnąca się aż do Jeziorska, więc gwarantuje dobry dojazd nad sam zbiornik.
- Optymalny kształt - działka ma wymiary około 70x50 (szerokość x głębokość), więc jest zbliżona do kwadratu, co istotnie wpływa na możliwości jej zabudowy.
- Spokojne sąsiedztwo - Od frontu działka graniczy z mało uczęszczaną drogą (droga dojazdowa dla kilku gospodarstw). Po bokach działki są zabudowane domkami jednorodzinnymi, natomiast od sprzedawanej działki są one oddzielone drogami gruntowymi, więc nie ma bezpośredniej granicy.

CHARAKTER DZIAŁKI:

Nieruchomość ta nie jest przeznaczona dla każdego, ponieważ wymaga włożenia w nią wiele pracy i serca, ale w efekcie można otrzymać coś czego nie da się kupić, ani uzyskać w krótkim czasie - niezwykłą leśną oazę, piękny zaciszny ogród położony w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody Jeziorsko.

Jeśli w wielkich starych dębach widzisz piękno, które wymagało lat cierpliwości, a nie przeszkody, których trzeba się pozbyć, to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Na działce znajdują się majestatyczne drzewa nadające jej leśnego charakteru, a które są tak dogodnie rozmieszczone (przeważnie przy granicach), że nie utrudniają budowy domu.

Ponadto na działce zachowały się pozostałości pięknego ogrodu - róże, drzewa owocowe, stara kamienna studnia, wyłożone kamieniami ścieżki - które mają ogromny potencjał i wymagają wydobycia przez odpowiednią osobę.

Teren jest zawładnięty przez naturę, ale w rękach odpowiedniego człowieka może zmienić się w prawdziwy raj na ziemi i idealne miejsce do życia lub spędzania wolnego czasu.

W obrębie nieruchomości znajdują się ruiny małego domu, które wymagają uprzątnięcia, natomiast fundament budynku może nadawać się do ponownego zagospodarowania.

OKOLICA PEŁNA MOŻLIWOŚCI:

- Rezerwat przyrody Jeziorsko - działka znajduje się na wysokości zbiornika Jeziorsko wydzielonej pod rezerwat przyrody, co gwarantuje dziewiczą naturę i spokój w wypoczywaniu nad samą wodą.
- 5 km od Pęczniewa - w którym znajduje się plaża, przystań dla żaglówek, wypożyczalnia sprzętu wodnego, sklepy i inne udogodnienia.
- Szlaki konne i rowerowe - w bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają liczne szlaki rowerowe oraz Łódzki Szlak Konny, co podkreśla walory rekreacyjne okolicy.

Jeśli czujesz, że ta nieruchomość jest dla Ciebie i doceniasz jej potencjał, zadzwoń. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.